1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
41.2万円/㎡
前年比+22.9%
藤和シティホームズ松戸
千葉県松戸市南花島四丁目
常磐線 / 松戸駅 徒歩16分
2002年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 86.92㎡の場合
相場
3,600万円
41.4万円/㎡
2,283
3,161
4,039
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜4,039万円
36.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月25日
藤和シティホームズ松戸
2,890万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 86.92㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 2,890万円 | 33.2万円 | 2階 | 86.92㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 34.4万円 | 2階 | 86.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 46.1万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 46.1万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 50.8万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 53.6万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4LDK+WIC+納戸 | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/19 | リリファ松戸A棟 松戸市古ケ崎一丁目 | 松戸駅17分 | 2,840万円 | 28.5万円 | 99.75㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/21 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅16分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/21 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/20 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 2,500万円 | 36.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/23 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/09 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/18 | リリファ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,590万円 | 34.9万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,330万円 | 34.1万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | ハイランドテラス八ケ崎 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
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